深圳安居房在哪里申请继承安居房在哪里办理？继承安居房需要缴税吗-爱华网

安居房房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留安居房权以及其土地使用权转移归继承人的法律行为。安居房房产继承是权以及使用权继受取得方式的一种。说到安居房继承，下面我们就来说一下继承安居房在哪里办理?继承安居房需要缴税吗?

继承安居房在哪里办理

办理安居房房产继承应先到公证处办理安居房房产继承公证手续，然后再到安居房房产交易办理安居房房产继承手续。

按照国家相关法律规定继承安居房是需要交纳一定的税收的，究竟要交纳那些税，下面我们就来简单说一下继承安居房需要交纳那些税。

1.契税:如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)

2.印花税:个人继承安居房过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得安居房房地产权证按5元/件缴纳印花税。

3.(房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。)

1.房屋评估:首先必须通过评估公司对安居房进行市值评估。评估公司会根据安居房所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和安居房价钱评估，定出准确的安居房市值价格。

2.继承公证:申请人应当到安居房所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供安居房权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法安居房继承人名单证明，以及原安居房权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分安居房合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理安居房面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理安居房产权登记手续。

4.继承登记:申请人持安居房房地产权证、继承公证书、安居房测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并且递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5.规定需递交的其它资料:如涉及该安居房权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该安居房经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或者处理决定书。

总而言之，办理安居房房产继承应先到公证处办理安居房房产继承公证手续，然后再到安居房房产交易办理安居房房产继承手续，按照国家相关法律规定继承安居房是需要交纳一定的税收的。以上就是小编对继承安居房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。