湛江首套房贷款利率 湛江首套房办理土地证流程是什么?在哪里办理

不论是正在买房还是已经有房的朋友,除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本,土地证也是一个很重要的证件,那么下面我们就一起来了解一下首套房办理土地证的流程是怎样的,首套房土地证去哪里办,相信大家看过以后对这方面会有一定了解的。

湛江首套房贷款利率 湛江首套房办理土地证流程是什么?在哪里办理

湛江首套房办理土地证流程是什么?

1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。

2、必备材料之测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、领取相关文件,集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

湛江首套房土地证在哪里办理?

1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心,则可以将材料提交到国土窗口。

2、由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等、每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

3、对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。

以上就是小编为大家了解到的湛江首套房办理土地证流程是什么?湛江首套房土地证在哪里办理?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

  

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