首套房退税在哪里办理 海口首套房退税在哪里办理?退税流程是什么

首套房退税在哪里办理 海口首套房退税在哪里办理?退税流程是什么

我国的相关法律有规定首套房可以享受一定的优惠,所以有时候缴纳了税费之后还会进行退还,那么我们需要了解退税是在哪里进行办理呢,流程有哪些呢,下面我们来为大家介绍关于海口首套房退税在哪里办理?海口首套房退税流程是什么?

海口首套房退税在哪里办理?

1、海口首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1.5%征收。

2、其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买六合住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的海口首套房购房者,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

海口首套房退税流程是什么?

按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%收,首套房退税流程如下:

1、受理、审核。海口征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实,对情况属实,经办人形成退税意见,分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。

4、归档。海口经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

以上我们为大家介绍的是关于海口首套房退税在哪里办理?海口首套房退税流程是什么的相关问题,办理首套房的退税需要一些的材料,然后到有关的部门来进行办理,相信通过我们的介绍可以帮助大家,大家可以尽快办理。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/244661/791395399.html

更多阅读

声明:《首套房退税在哪里办理 海口首套房退税在哪里办理?退税流程是什么》为网友日光曲分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除