90后们也要老了 首次买房:这五大技巧要牢记 90后要注意了

随着一波波90后大学生融入社会,90后也悄然成长为买房的新势力。与70、80后相比,90后购房者们经济实力薄弱,很多要靠父母支持购房款或首付,但是他们买房绝不能马虎,不仅要价格实惠,更要买的舒心住的安心,尽大努力提高居住舒适度。

那么,90后的买房新手们,第一次买房有哪些技巧,需要注意哪些问题呢?

一、做足功课轻松上路

不打无准备的仗,不做无准备的事,买房也是如此,磨刀不误砍柴工,买房前做足准备功课很重要。在买房前首先要掂量自己的经济水平,量力而行,想好自己要买的大致类型,普通商品房、小高层还是别墅。其次还要关注国家买房政策,楼市销售动态、新银行信贷及地方房地产政策等,学习些买房常识,在买房的时候也不至于晕头转向,被置业顾问牵着鼻子走。

二、买房量力而行

你一味的在挑房子,位置看好了,户型看好了,价位看好了,环境看好了,交通看好了,交定金,交首付,办贷款······可月供将要下来的那一刻你想想会是什么感受。买什么样的房子要根据购房者的经济实力而定,90后刚出校园,工作不稳定,经济基础不扎实,买房时要控制总价。首次置业,房子满足基本的功能需求就好,低总价、低月供、小户型是首选,避免月供过高,会给生活带来沉重的包袱。除了还贷,我们还要为日常生活、学习充电、旅游等方面支出,切勿提前进入每月还贷的黑洞中。

90后们也要老了 首次买房:这五大技巧要牢记 90后要注意了

三、装修比买房更重要

房子到手后第一要事就是装修了,买房时就用了很多钱,可能没有太多闲钱来进行豪华装修,但也不能将就。90后购房者对于户型的要求在精不在大,小空间还要能容纳大生活,休息、学习、娱乐、休闲、社交等功能好都有,所以户型百变很重要,比如同样的70平米,有的户型只能设计出一居室,而有的却能设计出两居室,而且各功能比较齐全,这就需要装修时要花心思了,让购房者在有限的空间享受更高品质的生活。

四、这些精装修房要看清

随着时代发展,很多开发商推出精装修房,买房者拎包入住即可。对于购房者来说,拎包入住不需要自己再去装修,能省去不少装修时间和资金,也因此精装修房受到许多80.90后年轻人追捧。但是购买精装房时要重点考察房屋质量,好在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等做出明确详细的约定,保留保修条款,以便日后维权之用。

五、空间的考虑

刚出校门的不少90后买房是作为过渡居住,日后结婚生子,两室的小房型会显得拥挤,大房型会是刚性需求,所以买房时也应考虑到日后保值空间,减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合判断区域前景及房子的。

  

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