哈尔滨二手房网签 哈尔滨二手房买卖可网签了 假房源原形毕露

二手房交易网签能有效避免一房二卖、挪用交易房款的情况发生,并且能给购房者更多真实的房源信息。哈尔滨市主城区已经开始运行二手房交易网上签约系统,并且将在5月30日正式投入使用。

哈尔滨市住房保障和房产管理部门针对网签、资金监管推出推出新的运行规定,购房者再买二手房的时候千万要记得。到底新政策包括哪些内容?二手房交易网签以及资金监管对购房者有哪些切实的好处?

哈尔滨市网签推进情况

哈尔滨市存量房交易网签管理系统已具备运行条件,为存量房买卖当事人提供房屋信息核验、存量房买卖合同签订、存量房交易资金监管等全方位交易服务。

1、网签全城联网,可跨区签约。哈市主城区(呼兰、阿城、双城除外)已实现了存量房网签全面联网,交易双方在达成交易意愿进行网签时,可就近选择任一城区房产交易所,或到哈市房地产交易中心进行网签。

2、存量房网上签约将与资金监管全面“挂钩”,如果未按规定进行资金监管,将无法通过网签。

5月16日起,哈尔滨市开始存量房网签系统试运行;5月30日起,将正式实行存量房网签,届时,存量房交易双方将凭借网签合同办理房屋更名过户。

哈尔滨二手房网签 哈尔滨二手房买卖可网签了 假房源原形毕露

二手房网签有3大好处

1、信息透明,消费者可准确把握市场走势。在目前的二手房交易过程中有一个典型特点就是信息不透明,消费者不知道市场的变化情况如何,实际的成交价格是多少,仅凭中介公司的一面之辞来确定自己的购房价格,这就造成中介公司报价偏高情况的发生。

2、避免签订阴阳合同避税和资金挪用情况的发生。对于二手房市场来说,以前消费者通过签订阴阳合同来避税,而采取资金监管和二手房网签后在一定程度上是能够遏制避税行为出现。同时,哈尔滨市网签要求网签的存量房交易进行资金监管专户存储和划转交易资金,能防止交易资金被侵占、挪用的发生。

3、避免一房二卖。对二手房交易双方而言,二手房交易网签的大好处就是可以确保房源的真实可靠。网签系统可以核验房屋的基本信息是否真实,房屋是否有查封等限制,可有效地解决房源信息虚假问题,保证交易双方的信息对等,确保交易安全,避免了不法业主将同一房产卖给两个不同的购房者情况的发生。

二手房交易市场中总是充斥着一些假房源,这个时候网签就成了解决问题的“及时雨”。购房者自己对房源信息辨别能力有限,二手房网签管理系统则能有效辨别房源真假,也能避免购房的资金风险。市民进行二手房交易的时候千万别忘了去办理二手房网签。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/244261/30919249.html

更多阅读

二手房网签的作用 二手房网签的作用 二手房网签价格

现在很多购房者对二手房的网签这种方式还不是很了解甚至很多都是没有听到过的,具体的流程、需要注意的事项、网签怎样查询有哪些作用等相关信息的了解都比较少。由于在购买二手房时网签这种方式会比较方便快捷,而且整个交易流程比较

二手房网签预约 三亚二手房网签需预约排队 办理应注意四点

注意!注意!自3月16日起,三亚市二手房网签业务就要实行预约排号了!那么,具体应该如何办理呢?接下来我们就一起看看具体情况吧。三亚二手房网签实行预约排号据悉,自3月16日起,如果要办理二手房网签和资金监管业务,需前往三亚市房地产服务中心

二手房中介网签吗 二手房网签流程 不通过中介如何网签?

二手房网签,即二手房网上签约,是指房管局推行的一个网上交易系统,这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。二手房网签流程是什么?不通过中

声明:《哈尔滨二手房网签 哈尔滨二手房买卖可网签了 假房源原形毕露》为网友消失风化分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除