拥有房产的时候,我们注意的莫过于那本房产证了吧。我们都知道房产证是极其重要的房产拥有证明。许多时候有的人可能会把房产证弄丢,安居房房主也不例外。那安居房房产证丢失后在哪里补办?安居房房产证丢失后补办还需要什么材料呢?
安居房房产证丢失后在哪里补办?
你可到国土部门补办安居房房产证。《房屋登记办法》的第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以要求房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
到市国土资源局办证登记查询档案,开具有关证明,凭证明到报社登报遗失声明。见报后15天,权人携带身份证原件、已登载遗失声明的报纸原件、房产证等相关资料到市国土资源局办证登记,填写具结保证书,重新申办土地使用权登记手续。
去房管局申请时,需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记,然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报,在规定的期限内无异议后,申请房管局补发。
安居房房产证丢失后补办需要什么材料?
一般来说新的土地证需等7个工作日后领取。契证需要到地税部门补办。凭查询回执登报声明遗失作废(刊明产权人姓名、房屋坐落、契证编号等);再凭刊载声明的完整报纸、身份证、房产证、土地证和原契证存根复印件到市契税征管申请补证。那补办需要什么材料呢?
1.盖章的申请表。
2.房屋买卖合同。
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
5.专项维修资金专用收据。
6.契税完税或减凭证。
7.购房者身份证明(复印件核对原件)。
8.房屋共有的提交共有协议。
9.银行的提前还贷证明。
10.土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。
11.购房合同副本及第1、2页,以及后一页复印件。
12.身份证原件及复印件。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后,才可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。