房屋托管注意问题 房屋托管注意事项

在签订代理租赁合同时要仔细研读合同条款,尤其是对于租金支付方式、时间要在合同中予以明确,并将违约支付条款标注清楚。如经纪代理机构收取租客租金采取"押二付三"的方式,与业主交纳租金采取"月付"的方式,在这个前提条件下,经纪机构手中就有4个月的租金作为自己的流动资金,而成交套数增加,资金数额巨大,就存在被挪作他用等方面的可能性,而对于业主而言,就存在能否确保收到租金收益的风险。因此,业主一定要慎签代租合同,确保租金收益安全。

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"房屋租赁代理"模式如果正规运营,在运作效率、运作成本、管理成本、资金流转等方面的确有,既可以降低房屋空置的风险和浪费,又可以节约房屋出租人和承租人的交易成本。

  

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