房产证抵押贷款如何办理?需准备哪些材料?今天房天下来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。
房产证抵押贷款的申请条件有哪些?
1、 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2、 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、 具有良好的信用记录和还款意愿;
4、 具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
5、 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
6、 在银行开立个人结算账户;
7、 银行规定的其他条件。
那么,房产证抵押贷款办理需要携带哪些材料?
1、 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
2、 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、收益证明、在银行近6个月内的平均金融资产证明等;
3、 资金用途证明或声明;
4、 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;
5、 银行要求提供的其他文件或资料。