东莞南城名苑是小产权 南城的小产权房如何办房产证?在哪里网签

其实很多购房者都清楚,购买小产权房子是不可以网签的,毕竟小产权房存在很多的风险。房价攀高,对于大多数人来说,还是一个很大的负担,为了节省钱,很多人还是愿意冒着风险购买小产权房。那么南城的小产权房如何办房产证,在南城买小产权房在哪里网签?

南城的小产权房如何办房产证

1、严格说来,南城的小产权房是不能随便买卖的。作为一个非本集体成员的外人,购买小产权房是要承担很大的风险的。国家对小产权房一直持打击态度,不予转正,办不了房产证。

2、非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护,有些项目允诺办理的乡产权小产权,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理办理房产证。

3、按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。过去及现在的小产权房均不可以办理房产证,以后是否可以,得看政府对待小产权房的态度了。

在南城买小产权房在哪里网签

1、在南城小产权房子不需要网签,小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,不是法律概念。它跟50年商住产权房不一样,小产权房多为集体土地性质的。

2、小产权房子办不出国有土地使用证,一般是不给产权证,就是发产权证也不是真正合法有效的。大多只签订使用合同,所以小产权房是不需要进行网签的。

3、在南城买小产权房子无法网签。购房时,不能轻信出售人的口头宣传和承诺,买房前,须查验房出售人是否具备销售房屋的主体资格,查验商品房项目的建设手续,城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。决定买房时,须审慎签订商品房买卖合同。

以上就是关于南城的小产权房如何办房产证,在南城买小产权房在哪里网签的全部内容了。大家都清楚了小产权房子是不能网签的。但是商品房的交易是可以网签,由于网签的过程更加透明化,也使得更多的购房者愿意利用这种途径。网签也使得购房更简单,手续更加方便省时间。

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