百度知道为您推荐 你知道借房贷需要什么条件吗?我来为您解答

我们很多人为了买房都茶饭不思,对于普通家庭来说买房是一个难题,也有很多人选择贷款买房。那你知道借房贷需要什么条件吗?

个人买房贷款的相关条件如下:

年满18年周岁的并且具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或者是合法有效的居留身份证明;

1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内的城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押还有阶段性保证个人住房贷款,即通常所谓的"个人住房按揭贷款"。

2、贷款对象:具有完全的民事行为能力的真实中国公民,在中国大陆有居留权的并且具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的并且具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款条件:借款人一般需要同时具备下列条件:

百度知道为您推荐 你知道借房贷需要什么条件吗?我来为您解答

(1)有合法的身份;

(2)有正常的稳定的经济收入,信用良好,有自己偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

4、贷款额度:高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;

5、贷款期限:一般长不超过30年。

6、贷款利率:贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

7、申请贷款应提交的资料:

(1)个人住房借款申请书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;

(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;

(11)贷款行规定的其他文件和资料。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/242661/674445435.html

更多阅读

百度知道如何回答问题 怎样看百度知道问题

百度知道如何回答问题——简介百度知道是百度旗下一个以问答形式出现的一个提问问题的平台,当你有不明白的问题的时候可以到这里提问,你也可以回答别人的问题,可以赚取经验财富。百度知道如何回答问题——方法/步骤百度知道如何回答问

百度知道留网址链接解决方法 有谁知道网址能看片的

百度知道留网址链接解决方法——简介还在为SEO优化想在百度知道留网站的网址链接而不通过,或者直接删掉问题,严重的直接封号而苦恼吗?本文教你如何留下你们的网站网址链接,快速引流为企业带来效益。百度知道留网址链接解决方法——工具

怎样在百度知道上提问题 百度知道提问问题

怎样在百度知道上提问题——简介相信生活或工作中,经常会遇到很多问题,这时候就会在网上提问,而百度知道是网民最常用的提问平台。下面小编就来介绍一下怎样在百度知道上提问题。怎样在百度知道上提问题——工具/原料百度账号怎样在百

百度知道:百度怎么提问?百度怎么回答问题?

百度知道:百度怎么提问?百度怎么回答问题?——简介百度知道为我们解决了大量的难题,很多朋友都是很喜欢在百度知道提问题的,回答问题的朋友也很多,对于新手朋友来说,就不太知道如何操作了,下面我来告诉你吧。百度知道:百度怎么提问?百度怎

如何把百度设为您的上网主页? 设置上网主页

您的浏览器可能不支持自动设置主页。请参考以下步骤,设置百度为您的上网主页。Chrome浏览器推荐:添加百度搜索扩展至Chrome,搜索更快捷!添加至Chrome点击地址栏旁百度图标,一键到达首页选中您想要搜索的文字,点击鼠标右键搜索1.点击浏览器

声明:《百度知道为您推荐 你知道借房贷需要什么条件吗?我来为您解答》为网友雨的印迹分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除