学习陷阱大揭秘 “伪”教育地产陷阱大揭秘 不得不看

有人套用鲁迅先生的名句这样打趣,“中国有两种房子,一种是住的房子,另一种是教育地产。”跟帖人则更得瑟地表示,“我家有两套房,一套是教育地产,另一套还是教育地产”。看客会心一笑的同时,却不得不承认教育地产这个“香饽饽”的炙手可热。

如今,想要买套心仪的名校教育地产可不是件易事,荷包鼓是大前提,同时摸清教育地产的概念,避开“伪”教育地产的陷阱也是置业者的必修课。

陷阱一:文字游戏眼花缭乱

李女士的女儿今年才三岁,但志在送孩子读名校的她早已有买套教育地产的打算。但令李女士犯难的是,不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边分布××校”,销售人员也拿附近有名校为项目贴金,但这类房子究竟算不算教育地产?

学习陷阱大揭秘 “伪”教育地产陷阱大揭秘 不得不看

李女士的担忧不无道理,很多楼盘尽管与名校相邻,甚至是一街之隔,却未必一定是该校的教育地产,购房者在买房之前应提前咨询相关教育部门、居委会,查询该项目的学区是如何划分的,别被开发商的文字游戏弄得晕头转向,草率地买了房。

陷阱二:引进名校成联合办学

未雨绸缪的陈先生在结婚时就买下一套名校教育地产作为婚房。虽然价格稍高,但陈先生还是义无反顾地下了单。

但陈先生没想到,房子到手后,开发商却变了卦。原先信誓旦旦承诺引进的名校分校,与名校本部一起实行统一管理,后却变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学。而这样的联合办学实质只是原有的普通学校挂着名校的名头,学生却不能享受到名校的教育资源。也就是说,陈先生花了大价钱,后孩子却读的只是戴着名校帽子的普通学校。

对此,法律专家建议,业主可以通过收集开发商的书面承诺,宣传内容等,来证明开发商在销售过程中存在故意误导、欺诈行为以进行维权。购房者在买房之前,一定要留个心眼,尽量要求开发商将有关承诺写进合同,而不是听取销售人员的片面之词,以保障自己的合法权益。

陷阱三:户口和学籍成拦路虎

是不是购买二手房就可以高枕无忧了呢?这也未必。

二手房买家要留心两个问题:第一,卖方的户口是否已经及时迁出,一般而言,学校要满足落户和入住两个条件才能报名,如果卖方的户口不及时迁出,则会影响到买方的正常入户,孩子的入学时间也得不到保障;其次,根据一户一名额原则,购房者应先到相关部门查询该户的学籍有没有被占用,如果原房主的子女仍在用这套房的名额上学,买方的子女依然没有资格入学。有的名校甚至规定教育地产要等上一个孩子毕业几年后才能再进一个,千万要注意。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/242561/619091750.html

更多阅读

学习压力大怎么办

学习压力大怎么办——简介现在很多学生都面临着各种压力,学校的压力,家长的压力,身边同学的压力,让这些还未成年的孩子身心俱疲,有些就会面临心里疾病,如何调整压力呢,小编给大家一些好方法学习压力大怎么办——学生的压力有哪些学习压力

不是你一个人在上火——孩子学习压力大你该怎么办

孩子学习压力大,这是个普遍问题,让我来谈这个问题,不过就是让我来当个消防战士而已。现将我在雪地社区的访谈记录整理如下,与更多的网友分享。………………………………………………………………………………………………………………

长期用脑过度,工作学习压力大怎么办

【长期用脑过度,工作学习压力大怎么办】长期用脑过度会怎么样,有什么表现,用脑过度吃什么好脑力劳动者如何养生脑力劳动者的工作有两个特点:一个是长期用脑,使大脑长期处于紧张状态,这样脑血管紧张度增加,脑供血不足,会产生头晕头痛症状

学习压力大孩子压力大怎么办

心理压力的疏导与宣泄对于学生的身心发展很是重要,老师要主动做他们的知心朋友和引路人,教会他们如何调整心态,减轻压力,面对人生。  学习压力大的案例  张某,高一女生,中考成绩一般。考入高中后,虽刻苦有余,成绩却不理想,在班上处于中

声明:《学习陷阱大揭秘 “伪”教育地产陷阱大揭秘 不得不看》为网友别哭分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除