爱华网别墅的房产证是购房者通过交易,以此取得房屋的合法所有权,我们今天一起来了解一下渝北别墅办理房产证的流程是什么,办理房产证需要多长时间,相信大家看了本篇文章以后对这方面会有一定的了解,对你日后的办理是可以起到一定帮助作用的。
在渝北别墅办理房产证流程是什么
1、如果是由开发商代办西园别墅房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。
2、如自己渝北西园别墅房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。
3、如果购买的是二手别墅,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。
4、最后办理渝北别墅房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后,领取房产证。
在渝北别墅办理房产证需要多长时间
1、在渝北别墅办理房产证大概需要一个月左右,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;建设用地使用权证明;建设工程符合规划的证明;房屋已竣工的证明;房屋测绘报告;其他必要材料。
2、在渝北如果是购买开发商开发建造的别墅,《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
3、买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
以上就是小编为大家了解到的在渝北别墅办理房产证流程是什么?在渝北别墅办理房产证需要多长时间?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。
