房产知识:高层住宅楼层怎么选?要注意啥?

高层住宅楼层应该怎么选?要注意哪些因素?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

以下6大因素都是需要考虑的:

1. 检查周围是否存在遮挡无光照、潮湿的情况

2. 注意电磁辐射等区域

3. 规避吵杂、凌乱环境

4. 考察空气循环是否良好

5. 查看周围私密、安全性

6. 身体状况不好者谨慎选择高层(心脏病、血压高、恐高者、残疾人等)。

房产知识:高层住宅楼层怎么选?要注意啥?

选高楼层还是低楼层?看实际需求。

一般来说,楼层越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低楼层楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,适合于在家生活时间较短的中青年人居住;楼层低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。

哪些楼层属于好楼层?

同样也与住宅楼的总层数有关,同样四五层在多层住宅中属于高楼层,而在高层住宅中又属于低楼层。另外对楼层的选择,还与购房者对数字的偏好有关,如喜欢8、9,讨厌13、14等等。

大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。另外,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都配备3部电梯。

  

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