安置房缴纳土地出让金 吴江拆迁安置房要交维修基金吗?缴纳标准是什么

很多购房者不了解整个购房的流程,本以为缴纳了购房的一些水费,办理完贷款后就可以安心的等待接房的通知了,等到拿到房子的时候却被通知需要交纳一笔住房维修基金,很多人都不明白,缴纳的住房维修基金是什么,是必须要交的吗,本文就吴江拆迁安置房要交维修基金吗?缴纳标准是什么为您做一详细的解答。

吴江拆迁安置房要交维修基金吗

修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

安置房缴纳土地出让金 吴江拆迁安置房要交维修基金吗?缴纳标准是什么

维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

所以就算是拆迁后分的房子也是需要交纳房屋维修基金的。

吴江拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么

首次专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主所有;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人所有。

房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。及时足额缴纳房屋维修基金是每个居民应尽的责任和义务。祝您购房愉快!

  

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