爱华网在租赁写字楼的时候，会产生很多的费用。我们在租写字楼的时候一定要对这方面的知识有所了解。才能够在租写字楼的时候心里面有个底。那么，海淀写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。
海淀写字楼租赁费用有什么
１、租金。在租写字楼的时候，我们要交租金。写字楼的租金有的是按平方来计算，也有的是按月计算的。租金支付的行业惯例是押一个月房租付三个月租金或押两个月付三个月的租金的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。
２、物业费用。物业的好坏，往往决定了一个写字楼的形象。所以在租写字楼的时候，选择一个好的物业也是很重要的。物业费一般都执行的是市场调节价，每个楼宇不尽相同。物业费的收取，主要是物业公司对用户提供相应的物业设备、设施及环境的维护服务。
３、电费。写字楼所使用的电能是执行商业电价，供电局向物业公司收取的电费是按照尖峰、峰谷、平分段进行收取，一般写字楼用户所用电的时间大部分是在尖峰、平段内，所以写字楼的用户电费在加权平均后，一般会达到每度电１.２元左右。
４、其它的一些费用。在租写字楼的时候，除了上面的一些费用外，还需要我们缴纳：空调加班费、车位租赁费、租房订金及押金。
海淀写字楼租赁时物业费由哪方交
１、物业费一般由房东缴纳。一般写字楼出租房屋的物业管理费都是房主缴纳的，但是如果和客户令有约定的可以要客户缴纳。
２、看租金里是否包含物业费。在缴纳租金的时候，有的租金里面包含物业费用。有的租金里面不包含物业费用。租金中包含物业费则由房东缴纳。租金中不包含物业费则由承租人来缴纳。
最后总结：本文通过对海淀写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解，让我们了解到，在海淀写字楼租赁费用有：租金、物业费、电费、调加班费等一些费用。而海淀写字楼租赁时物业费由哪方交。一般由房东来缴纳，同时也要看租金里是否包含物业费。希望本文能够给大家带来一些帮助。
