爱华网购房者对房贷的办理都希望能够有更多的了解，首套房的按揭特别更是很多人关心的话题，购房者在买房的时候按揭很正常，也是大多数人都选择的方式，因为这样会让很多人减小经济压力，贷款利率也是大家想要了解的，我们马上来看看常德首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少？
一、常德首套房办理按揭贷款流程是什么？
１、看好常德房子，与开发商签订购房合同，签完购房合同，选定常德贷款银行，提出购房贷款申请。
２、常德首套房提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人流水（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和ＰＯＳ单等。
３、经常德房产部门鉴证过的购房合同原件。
４、常德开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。
５、常德银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。
６、等待银行审批。
７、审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。
需要注意的问题：
１、首付款的收据和ｐｏｓ单一定要放好，有些常德购房者首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，好还是刷卡，这样有银行的进账信息，避免交现金开发商不认账的情况发生。
２、对征信的要求：２年内信用卡累计逾期不超过６次。
二、常德首套房按揭贷款利率是多少？
常德首套房按揭贷款利率现在目前市场上常见的是按照基准利率下浮１０％计算，也就是年利率在４．４１％，低的利率可以做到４．１６５％，也就是基准利率下浮１５％，常德首套房高的利率也就是基准利率，也就是年利率４．９％，很少有基准利率上浮的利率了。
以上就是为大家整理的常德首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少？相信大家通过这些内容能对常德首套房按揭贷款更加清楚了，首套房购买时会比二套房要优惠很多，所以购买时可以多多考虑在买。
