爱华网毛坯房顾名思义就是经过简单的粗略装修后的房子,这类房子墙面、地面都只做了基础处理表面都虚后期装修,相比于精装房,毛坯房详细价格,所以成为很多朋友的选购对象。下面我们就来了解一下毛坯房收房标准以及精装房和毛坯房那个好吧。
毛坯房收房标准
1.按照相关规定,购房人可先检查房开商所需准备的文件是否齐全、提供的文件是否符合要求,然后再对房屋进行验收。
2.检查完相关文件后,开始对房屋质量进行验收,首先是验房屋结构:房屋结构是否符合设计原图、房屋顶面是否水平(如无特殊设计)、地面是否平整无坑缝、连接处是否自然流畅等。
3.其次,检查水电。一,检查厨卫等空间是否设置用水管道;二,查看用水设置的五金配件是否齐全;三,检查闸阀、水龙头、水表等的接头处是否会出现漏水现象。
4.下水管道检查。各用水房间的下水管道都是用来排出污水的管道,有许多的残渣。如果下水管道出现问题,则不仅影响日后的修复工作,也会严重影响购房者心情。因此要注意查看是否有下水口预留以及下水口的工整程度、试验排水查看排水口和地漏排水是否通畅。
5.墙面检查。墙体修复是个不小的工程,如果把关不严,装修后墙面容易开裂、渗水。因此验收的时候可以用小锤子来测试墙面是否有空鼓、是否开裂起皮、检查墙面平整度。
6.门窗检查。首先用米尺检查门窗洞口两侧是否方正、是否给外墙做了内保温。开合门窗检查门窗是否灵活、是否会有关闭不严等现象;检查玻璃是否完好无破损;防盗门门锁必须灵活且安全。
精装房和毛坯房哪个好?
精装房适合人群:对于时间和精力有限,想省去装修中的很多麻烦,审美比较偏向于大众性,那么选择精装房是合适的选择,直接工作比较繁忙的人拎包入住简直是棒呆了。
但是目前的精装房真是让人欢喜让人忧,首先价格比较昂贵,精装标准不够规范,交房的标准模糊,无法保证装修材质的好坏,只能寄希望于是有良心的开发商不要以次冲好。
毛坯房适合人群:对于自己未来的新家有很多独特的想法和个性的需求,毛坯房是你比较好的选择。不过装修是一件耗费精力和时间的事情,要花时间找到靠谱的装修公司或设计师,但是一张白纸更适合描绘出对新家的期待和向往。
选择毛坯房的人一是因为价格相对,二是对装修有时间手把手的监控装修,选择的用料心里都很清楚,对于住房的条件和环境都有很高的要求。如果房子打算自住,并且是一家人长期的住下去,飞墨君觉得选择毛坯房是合适的选择。
毛坯房收房标准有哪些?精装房和毛坯房哪个好?看完上面的内容后,相信朋友们应该都有所了解了。虽然毛坯房装修简单,但是验收也不能马虎,以免为后期的装修带来麻烦。如果还有什么其他疑问,欢迎到我们网站咨询,小编会尽快为您解答。
