首套房首付最低几成 防城港首套房认定标准是什么?首付最低几成

现如今,越来越多的人在购买房屋的时候会通过贷款的方式来购买,这样自己手中就可以有更多的资金来周转。贷款买房可以在很大程度上减轻大家的购房压力,一般购买首套房的时候只需要支付房款三层的首付就可以了。大家都想要了解一下防城港首套房认定标准是什么?

防城港首套房认定标准是什么?

1、防城港贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。

2、防城港贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

3、防城港全款买过一套房,贷款买房——算首套。

4、防城港全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。

5、 防城港个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。

首套房首付最低几成 防城港首套房认定标准是什么?首付最低几成

6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请防城港商业贷款再买房——算首套。

7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,防城港相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无防城港房产,婚后买房申请贷款——算首套。

防城港首套房首付最低几成?

1、商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。

2、公积金贷款:一般首付的比例是两成到三成。以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。

看了上面的相关介绍,大家对于防城港首套房认定标准是什么已经有更全面的了解了。我国居民在购买首套房的时候可以享受到最低的首付比率,而且有的地方还推出了首套房税费减免的一些政策。当我国公民的年龄满18周岁,名下没有其他的房产,就可以申请购买自己的首套住房了。

  

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