房产证更名手续 婚内房产更名房产证怎样办理更名手续?需要哪些材料

所谓的房产更名,说的便是房产证上的名字发生了变更,或者是添加了名字,或者是变成了新的产权拥有者。下面,我们就来说说婚内房产更名房产证怎样办理更名手续?需要哪些材料?

一、夫妻婚内房产更名房产证怎样办理更名手续

1、土地证更名流程:申请-受理-踏察-审批-登记-发证。

2、土地证更名需要提供以下资料:

①土地登记申请书(业务窗口提供申请书,由买卖双方当场填写);

②国有土地使用证(原土地证);

③国有土地使用权转让合同(业务窗口提供,买卖双方现场签字);

④申请人的房屋权证(新产权证);

⑤转让双方申请人的身份证明。

3、据国土资源局相关人士说不同的土地性质,收取的更名费用是不同的。土地性质分为两种,一种是出让,一种是划拨。土地性质为“出让”的土地证更名,收取更名费为0.5元/平方米,面积以房屋所占土地面积为准。

4、对于土地性质为“划拨”的土地证更名,除了收取0.5元/平方米的更名费外,还需缴纳土地出让金,土地出让金按地段和房屋所占土地面积计算,一般1级地段为50元/平方米,具体收取标准由评估所评估而定,地段不同,价格也不同。

二、夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续需要哪些材料

1、与转让更名的土地证人签定协议;

房产证更名手续 婚内房产更名房产证怎样办理更名手续?需要哪些材料

2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料:

1)报规划部门申请书;

2)可行型研究报告及计划委员会批复;

3)建筑总平面图(一份);

4)标明场地所在位置的地形图(四份;

3、报房地局审批须提交下列材料:

1)征地委托书(用地单位三份);

2)项目建议书、可行型研究报告及计委批复;

3)营业执照、批准证书、合同、章程及批复;

4)总平面图;

5)地形图;

以上材料报通州区政府的批复;

4、领取土地使用证程序

1)与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同;

2)向财政局缴纳出让金(办国有土地使用证需此项);

3)土地使用权属登记;

4)领取《中华人民共和国国有土地使用证》

以上内容就是关于婚内房产更名房产证怎样办理更名手续和所需要哪些材料。如果有想更名的夫妻,可以好好读读文章,希望对大家有所帮助。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/241261/587256660.html

更多阅读

房产证更名流程 房产更名需要多少钱

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有

房产证办理过户手续 房产证过户手续怎么办

房产证过户是许多业主会遇到的问题,那房产证过户手续需要怎么办呢?下面小编为您详细解答。!!拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。房产证过户手续怎么办

房产证更名费用 房产证更名及费用计算方法

房产证的办理无疑是每一个购房者最关心的问题,而房产证上的问题远远不止于此,例如房产证如何更名?房产证更名的费用是多少?等等,现在小编就为大家分享一些办理流程和方法,仅供刚需们参考使用。 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,

夫妻离婚房产赠与孩子 离婚了怎么分婚内被赠与的房产

  婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释(三)规定,一方父母为自己子女买的房子,属于该子女的个人财产,不属夫妻共同财产。那么婚后受赠的房产该如何分

原谅出轨男人后的婚姻 男人婚内出轨到底是为哪般

面对如今越来越高的出轨率,很多女性都开始担心自己那波澜不惊的婚姻,并且大部分女性都认为男人出轨为的还是一个性字。由于日复一日,整天地面对着同一个女人,就象左手握右手,一点感觉也没有,久而久之便失去了性需求。男人婚内出轨到底是

声明:《房产证更名手续 婚内房产更名房产证怎样办理更名手续?需要哪些材料》为网友无敌小萌神分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除