爱华网我们现在的南宁自建房办理房产证的人还是很多的，这也是近期来在我们南宁这边南宁自建房办理房产证咨询很多的一个问题了。今天小编就为大家整理了，现在的南宁自建房办理房产证需要什么材料?南宁自建房在哪里办理房产证?
一、南宁自建房办理房产证需要什么材料?
南宁自建房，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，南宁地区的自建房想要办理房产证的话，应当提交下列材料:
1、南宁自建房的房产证登记申请书。
2、南宁自建房申请人的身份证明资料。
3、南宁自建房申请人宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
4、南宁自建房申请登记的自建房符合南宁城乡规划的证明。
5、南宁自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图。
6、南宁自建房办理过程中其他的必要材料。
二、南宁自建房在哪里办理房产证?
南宁自建房根据我国《房屋登记办法》的相关规定，南宁的自建房需要办理房产证的话需要经过如下流程，需要通过的机构也如下所示:
1、南宁自建房户向村委会提出申请。
2、南宁自建房村务委员会进行初步审核，如果同意的话就签字盖章。
3、南宁建房户向乡乡建办提出申请。
4、南宁乡建办的工作人员去实地进行审核、查看自建房。
5、南宁建房户到乡乡建办领取相关的申请表。
6、南宁经过乡建办的审核，签字同意。
7、南宁乡主管领导签字并且盖章，核实同意。
8、交予县规划建设局进行进一步的审批(或县行政服务中心)。
9、审批通过之后，建房户便可以领取产权证了。
房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
