爱华网现在来进行使用全款的房屋来做抵押贷款的人们是很多的，但是这种的贷款方式，相对比缴纳一定的首付就是可以买房子来说，全款的房屋做抵押贷款并不是那么的合适，那么南宁全款房抵押贷款怎么做？南宁全款房抵押贷款需要提供什么材料？
南宁全款房抵押贷款怎么做
１、全款房抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
南宁全款房抵押贷款需要提供什么材料
１、申请资料，房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的），权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明），
２、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。），如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
以上就是对南宁全款房抵押贷款怎么做以及南宁全款房抵押贷款需要提供什么材料的相关内容。这类的房产来进行贷款是必须要有房屋的房产证以及土地证，这是必备的条件，在审核时候，还是要对房产作整体的评估。
