契税新政:给子女送套房不如直接卖给他

契税新政执行首日,不少市民就开始享受到政策带来的福利。因为房产赠与的税率未变,根据新政,给子女送房子不如买房子交的税少。

契税新政执行首日 减税2400万元

上周五,财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知,房地产环节契税、营业税优惠政策双双下调。其中,从昨日起,包括北京在内的四个一线城市,居民个人购买家庭唯一住房,建筑面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;建筑面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

市地税局相关负责人介绍,相比原来执行的契税政策,北京地区个人购买家庭唯一住房将不再区分普通住宅和非普通住宅,仅以建筑面积90平方米作为契税税率的分界点,适当加大了个人购买住房的税收优惠力度,支持居民自住和改善性住房需求。

契税新政:给子女送套房不如直接卖给他

2月22日,也就是房地产交易环节契税优惠新政实施首日。记者从市地税局获悉,昨天全市共办理房屋权属转移申报缴纳契税1161笔。其中,90平方米及以下减按1%税率的496笔,减款1645.3万元;90平方米以上减按1.5%税率的228笔,减款805.01万元。

赠与税率未变 给子女送房子不如卖房子

契税调整后,一些刚刚想给孩子送套房子的家长就表示,那不是比赠与的税率还少了吗?刘女士名下就有一套160平的房子,想送给孩子办理了房屋赠与,按要求需要交3%的契税。

据了解,目前虽然契税发生了变化,但是办理房屋赠与的税率没有变化,需要缴纳3%的契税,赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税,总共加起来就是3.1%的税。

这么一算,刘女士的孩子目前名下也没有房,按照现在房地产交易环节契税营业税调减后的规定,如果自己把房子“卖”给自己的孩子,只需要交1.5%的契税就可以了。

不少原本打算把自己名下房产赠与给子女的老人,在得知契税营业税调减政策开始实施后,打算将“赠与”变更为“买卖”。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/241061/309485462.html

更多阅读

过年给父母送什么礼物好 过年送父母什么礼物好

过年给父母送什么礼物好——简介父母对子女的爱总是最无私的,作为子女,也许我们仅仅一个关心的手势,一个问候的电话,一副温暖的手套就足以让他们笑欢了颜,但是真的就够了吗?过年了,送给父母一份礼物也是需要的。过年给父母送什么礼物好—

送父母什么礼物最实用 过年给父母送什么礼物好

过年给父母送什么礼物好――简介父母对子女的爱总是最无私的,作为子女,也许我们仅仅一个关心的手势,一个问候的电话,一副温暖的手套就足以让他们笑欢了颜,但是真的就够了吗?过年了,送给父母一份礼物也是需要的。过年给父母送什么礼物好―

祝福好姐妹结婚的说说 父母给子女的结婚祝福语

   父母给子女的结婚祝福语  1. 一根红线穿两边,二人喜结连理枝,三世姻缘天注定,四季相伴两相爱,五六亲朋来祝贺,七言八语送吉祥,幸福久久永相随,十分真诚送祝福,愿你新婚快乐,百年好合!  2. 红妆带绾同心结,碧树花开并蒂莲,一

孩子是父母最好的礼物 中秋节给父母送什么礼物最好

  给母亲送什么中秋节礼物好?这个世界上什么最伟大,母亲最伟大,母爱是无穷的,是无私的,对于母亲而言,最好的礼物就是能看到自己的子女平平安安,健康幸福的生活下去。在中秋团圆之际,给故乡的母亲一份礼物,让这份礼物承载着自己对母亲的爱,

声明:《契税新政:给子女送套房不如直接卖给他》为网友扬言不负你分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除