浙江省农村建房规定 浙江农村自建房可以转让吗?有什么限制

当下的农村,建盖自己家的自建房是一件很流行的事情,自家房屋的建盖面积以及装修程度在一定程度上也体现了屋主的经济实力,但是好多人对农村自建房的转让事宜都不是很了解。那么,浙江农村自建房可以转让吗?浙江农村自建房转让有什么限制?

浙江农村自建房可以转让吗

我国集体土地只能在本村经济集体成员内部进行流转,而非本村成员之间的自建房转让是不被法律所认可的。因此,浙江的农村自建房若想要转让给本村人时,应当满足以下几个条件:

1、浙江农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员。

2、浙江农村自建房受让人没有其他房产。

3、浙江该农村自建房建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。

4、浙江农村自建房房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

除此之外的其他情况,农村自建房原则上是不可以买卖的,比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村自建房的。

浙江农村自建房转让有什么限制

1、由于农村房屋宅基地的特殊性质,浙江农村自建房交易是有一定条件限制的,浙江农村自建房的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:浙江集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

2、浙江集体组织内部成员又有三种具体情况:

a、本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请浙江宅基地是不可能得到批准的。

b、已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准。对第二种情况的村民,尽管其已有一处宅基地,但如无法定理由,也很难再申请到第二处宅基地。

c、已在集体组织落户,但尚没有被分到宅基地。对第三种情况,申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此,即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间,也将难

3、浙江农村自建房要转让必须具备以下条件:如果浙江农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产;该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;自建房买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

浙江省农村建房规定 浙江农村自建房可以转让吗?有什么限制

以上文章即是有关浙江农村自建房可以转让吗?有什么限制?这个问题的详细解读,温馨提示:农村房屋转让过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/240961/135415248.html

更多阅读

农村自建房成本计算 农村建房成本预算2016

随着房价物价的迅速攀升,很多在外面打工的朋友感觉在城里买一套房子变得越来越艰难了,而且城市里住房面积小,空气质量越来越差;乡下就不一样了,乡下环境好,空气清新,手头有个二三十万就可以建一栋好点的房,再买辆车,生活也可以过得很潇洒。但

农村建房看风水大全 农村建房风水大全

中国什么地方受到相信风水呢?这毫无疑问是农村。农村修建房屋、嫁娶等都要经过风水的测试,农村发展快速修建房屋也不再少数,那么什么样的房屋好呢?今天小编就为大家介绍农村建房风水,让自己拥有一个吉利的房屋吧!俗话说一拼二命三风水,足

浙江农信个人网上银行 如何登录浙江农信个人网上银行

如何登录浙江农信个人网上银行――简介很多人开通了网上银行,但是不怎么如何正确登陆,下面我来给大家介绍一下如何正确登陆浙江农信个人网上银行,呵呵如何登录浙江农信个人网上银行――方法/步骤如何登录浙江农信个人网上银行 1、百度

声明:《浙江省农村建房规定 浙江农村自建房可以转让吗?有什么限制》为网友能笑就绝不哭分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除