下月起个税可以抵房贷老房奴有福！下月起房贷利率下调20%-爱华网

自今年3月份以来，央行已经连续降息5次，按照目前多数的银行房贷合同，绝大多数贷款购房者将从下个月起，也就是2016年1月1日，正式享受到降息所带来的福利。

这5次降息带来的实惠一次性兑现，房贷基准利率从年初的6.15%一路下调至目前的4.9%，降幅将高达20.33%。

多数房贷族下月起调房贷利率贷利率

但在今年3月第一次降息前贷款买房的“老房奴”，目前已经享受到降息成果的购房人并不多，大部分购房人仍然按照合同约定进行还本付息，利率为6.15%，贷款利率并未调整。

目前各家银行的房贷利率调整主要有：一是次年调整，即次年1月1日开始执行新利率；二是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年整的时间之后予以调息；三是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。

据了解，目前多数银行的房贷合同以次年调整为主，所以在今年经历了5次降息后，大部分贷款购房者的月供额将在明年1月1日下调。

以贷款50万、30年、等额本息还款计算，按照原来商业贷款6.15%的利率，支付利息为596610.69元，每月还款金额为3046.14元。而在新利率下，支付利息降至455308.10元，月均还款额为2653.63元。也就是说，每个月可以比之前少还392.51元。

国家税务总局关于个人所得税有关问题的批复国税函[2000]57号颁布时间：2000-1-18发文单位：国家税务总局辽宁省地方税务局：　　你局《关于个人所得税有关政策问题的请示》（辽地税个〔1999〕222号）收悉，经研究，现批复如下：

都以为南京七部门稳定房价的18条政策出台后，南京楼市的基本面已基本明朗，但是，昨天，南京市地税部门公布的“个人卖房征收20%个人所得税”的政策还是让许多人大吃一惊。突然袭来的政策不仅让许多房虫有一种“全军覆没”的感觉；不少开发商

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