爱华网买房就必须办理房产证，房产证的办理不是很复杂。需要提前先了解一下，只要准备好相关的材料，办理起来并不会花费太多的时间。那么抚顺复式楼办理房产证时需要什么材料呢，抚顺复式楼办理房产证的流程是什么呢？
抚顺复式楼办理房产证时需要什么材料
1、购销合同原件及补充合同原件，销售统一发票原件，完税凭证。
2、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
3、已婚的购房人，双方身份证复印件、婚姻证明复印件。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人，身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书。
抚顺复式楼办理房产证的流程是什么
1、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门,确定开发商已经进行初始登记。因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写。
3、开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。缴纳公共维修基金、契税。盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表等。按照规定时间领取房产证，保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
通过上文的介绍，大家对于抚顺复式楼办理房产证时需要什么材料和办理流程已经有所了解。复式楼办理相关证件的时候流程上与普通的商品房是差不多的。没有房产证办理经验的人，可以咨询房管局或者找中介代为办理。
