购买第二套房新政策 结婚后怎么购买二套房?需要什么材料

无论是在什么年代,房子都是每个家庭的必需品,虽然如今的房价一年比一年高,但是买房的人也是只增不减。自从新婚姻法出来之后,不少人对于婚后买房这类的内容都是比较关注的,毕竟这关系到是否共同财产。结婚后怎么购买二套房?结婚后购买二套房需要什么材料?

购买第二套房新政策 结婚后怎么购买二套房?需要什么材料

结婚后怎么购买二套房

结婚后购买二套房可以贷款购买,第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似,差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的,大致分为六步。

1、签买卖合同;交易双方签署北京市二手房买卖合同。

2、面签;买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》,提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

3、初审;银行对客户贷款资料进行审核,初审一般需要3-5个工作日。

4、过户;经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续,时间由各区房地局决定,比

5、抵押,取得新房产证后,买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押;时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等,由于交易量大,目前抵押需要排号;实际时间可能长于30个工作日。

6、第六步;客户还款;做完抵押后,客户可以拿到新房产证,并开始按月还款,交易完结。

结婚后购买二套房需要什么材料

结婚后购买二套房需要的材料和首套房一样,各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

1、全款买房需要准备夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、贷款买房需要准备结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

3、公积金买房需要准备申请人户口本(含首页,户主页)复印件;申请人身份证复印件;申请人收入证明原件;申请人公积金交存证明原件;购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;房屋销售许可证复印件;土地使用证复印件。

以上就是结婚后怎么购买二套房?结婚后购买二套房需要什么材料的全部内容,夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/240161/257494391.html

更多阅读

第二套房贷款政策放宽 个人经营性贷款政策放宽

大学生就业问题,一直是国家着力解决的重点和难点问题。3月底,国家人事部在官方网站发布《2005年高校毕业生就业接收及2006年需求情况调查分析》。报告显示,研究生、本科生就业走势将保持平稳,专科生呈现下滑趋势。2 006年统计地区预计

房贷新政 房贷新政给“第二套房”带上紧箍咒

    房价的涨落和贷款比例早已成为人们最为关心的话题,而房贷新政的公布就立刻引起了社会各界的热烈回应,其中关于购买第二套房的界定和其对购房能力的影响都是人们争相讨论的焦点。     文/郭晓熹  央行、银监会9月27日

二套房限制 买第二套房国家有什么限制?相关规定有哪些?

二套房贷政策也就是说拥有一套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款的政策。有人说购买第二套房国家是有限制的,国家有相关规定吗?下面我们就来说一下买第二套房国家有什么限制?以及买第二套房国家相关规定有哪些?买第二套房国

声明:《购买第二套房新政策 结婚后怎么购买二套房?需要什么材料》为网友遠赱肆方分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除