按揭贷款 开发商担保 茂名按揭贷款担保费是多少?找担保公司要多少钱

按揭贷款的担保费是怎样计算的,担保公司是怎样收取担保费的呢,身边有很多朋友对这方面并不了解,而想要购房,又需要办理这样的贷款担保,所以我为大家了解了一下这方面的具体规定,我们一起来看一下究竟是怎样的吧。

茂名按揭贷款担保费是多少?

1、计算担保费有两种情况,一般按揭贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。

2、有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在10年以内的(包括10年)每年收取担保金额的1.5‰;11到20年的每年收取担保额的1.0‰;21到30年的每年收取担保额的0.5‰。所有的金额加起来就是担保总额,若不足500元则按500元收。

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3、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款,都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少,需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式,按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

茂名按揭贷款找担保公司担保要多少钱?

1、担保公司的收费标准:给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式,为了降低自己的风险,通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款,押金是不退的。

2、房产评估费。住宅每套400-500元,别墅和设计用途是商业的房产另议。银行收取的中间费用。可能是因为银行的贷款额度比较紧张吧。一般在千分之二到百分之一之间。

3、提取现金的费用。如果希望拿到现金,把贷款转化到自己个人卡上使用,就会有这笔费用。一般在千分之三到千分之五之间。如果是正规的担保公司,大体就这么几项。为了避免发生无谓的支出,可以在与担保公司的协议上写的清楚些,共有那些费用,都标明。

以上就是小编为大家了解到的茂名按揭贷款担保费是多少?茂名按揭贷款找担保公司担保要多少钱?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

  

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