北京租房报告.租客篇 北京租房 ----找房篇

北京租房报告.租客篇 北京租房 ----找房篇
1、网上找房

随着互联网的发展,网上找房越来越受青睐。网上房源信息量较大,找房速度快,很多大型房产网站推出的个性化搜索,大家可以自由选择自己的租房需求,系统自动匹适房源,租房更轻松!另外,手机租房的方便快捷已被大众广为推崇。在此建议租房的小伙伴们下载“房主儿APP”,的好房源任你挑哈!

2、委托中介公司

中介公司房源信息量大,有经纪人帮助打理租房事宜,比较省心,但是需要支付一定的服务佣金费用;个别小中介存在操作不规范等现象,容易造成租房者的风险发生。

3、小区租房广告

通过张贴的小广告寻找房源,真实性较高;但是小广告覆盖范围小,房源信息较少,难以快速和自己的租房要求相匹配。

2找房先明确自己的租房要求

很多租客一开始漫无目的的寻找,看到条件差不多的就急着看房,然后到处奔走之后发现不合心意,再重头开始找房。这种找房方法并非明智之举。建议在找房前,首先列出自己的找房要求,如:独厨独卫、电梯房、房东直租等等。尽可能贴近自己的租房要求,筛选出合适的,再联系看房。

3切记贪而受骗

一些不法分子利用一些人贪图的心理,标出极低的价格,诱惑人先交信息费,而真正交了费根本不可能有这样的房子的!另外,这些利用租房骗取钱财的行骗者一般选择的都是繁华的地段,如大学、写字楼周围等等。租房前可以向有经历的人讨教,也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。也可以多方对比,要相信,天上不会掉馅饼,不能轻易相信。

租赁常见问题解析

(1)租房到底该不该找房屋租赁中介?

租房者一般来说比较在意这个问题。中介找的好,可以节省时间和精力,短期内找到合适房源的机会比较大,自己也不用操心很多细节,适合初次租房者和无暇找房者。要仔细筛选,选择信誉可靠、资质完善的中介,服务质量和安全性较高。

(2)网上出租信息靠谱吗?

网上的房源信息量很大,要注意仔细甄别和筛选,也不排除会有虚假房源信息充斥网络。建议选择有实力的、专业的房屋租赁门户,信息量大、分类清楚、可信度高,会对个人房源和经纪人房源进行分类,有完善的审核机制的。

(3)怎样找房省钱?

一是避开大商圈。区域租金一般是辐射地区的高点,选择在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高;二是合租尽量选择两居或者三居,分摊到每个租户上的租金一般能少200-300元,日常费用也是AA制;三是找房时,对装修要求不要太高,配套设施完善便好。

  

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