爱华网所谓的小产权房就是没有产权的房子，此类房屋虽然说价格上很便宜，但是购房者购买之后是无法办理房产证的，大家购买这样的房屋承担的风险是很大的。究竟松岗小产权房现在多少钱？购买松岗的小产权房在哪里交税？我们不妨一起来看看下文中的具体介绍，希望可以帮助到你。
松岗小产权房现在多少钱？
松岗小产权房现在大概4000元每平米。松岗小产权房是指国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。虽然便宜，松岗小产权房风险很多，购买时需要谨慎。
松岗小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。由于松岗小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。
购买松岗的小产权房在哪里交税？
购买松岗的小产权房一般税收都是去松岗税务局收的，但购买松岗的小产权房交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。松岗小产权房不属于商品房，因而松岗小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。
购买松岗的小产权房风险有哪些？
1、违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。
2、松岗小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。
3、如果遇有国家征地或者拆迁的情形，松岗小产权房购房者的利益很难得到法律的有效保护。
4、松岗小产权房购房合同属于违法，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。
5、购买松岗小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。
6、松岗小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。
通过对上文的阅读，大家对于松岗小产权房现在多少钱已经有更全面的了解了。由于小产权房不能办理房产证和其他一系列证件，所以说也是不需要缴纳各种税费的。建议大家在购买小产权房的时候多方面考量，不要仅看房屋的价格便宜就购买，盲目的购买小产权房很容易白花冤枉钱。
