爱华网不管是商品房出租也好，还是自建房出租也好。在出租的时候都需要办理相应的手续。而很少有人知道自建房出租手续的办理。那么，佛山自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。
佛山自建房出租要什么手续
１、据房管所工作人员的相关讲解，目前我市对于自建楼房出租并没有明确规定的出租的时候办理的一些手续。但是，我们最好在与租户签订租赁合同后，到楼房管辖居委或街道办理房屋租赁登记，再到所在区一级房管所的房屋租赁登记中心登记备份即可。
２、在佛山自建房办理出租手续的时候，房屋业主要办理房屋租赁登记备份，房屋业主和租户应该一起前往登记。并携带相关的证件（身份证、租赁合同、房产证），由于，目前的房屋租赁登记并没有相关的规定，所以在办理的时候也没有强制的要求。但是为了房屋租赁双方的权益保护，建议在签订合同后到房管所登记备份较为妥当。
佛山自建房出租要交税吗
１、按照相关规定自建房出租是要交土地使用税和房产税。土地使用税＝占用土地面积×单位税额。这个单位税额由当地地方税务局来确定。房产税＝房产原值×（１－扣除率）×１．２％扣除率在１０％－３０％之间，由当地省一级政府来确定。
２、如果自建房出租用来做商铺的，应按相关的规定缴纳房产税和土地使用税。若是对外出租，则应按１２％的税率计算缴纳房产税、并按５％的税率计算缴纳营业税。所以说，自建房在出租的时候是需要缴纳相应的税务的。平时我们在出租房屋的时候，有可能会忽略了这方面的问题。希望以后大家能够积极配合相关部门把纳税的事情做到位。
最后总结：本文通过对佛山自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在佛山自建房出租也是要办理相应的手续的，在办理手续的时候要携带身份证、租赁合同、房产证等证件，到街道办理房屋租赁登记手续。而佛山自建房出租要交税吗？自建房出租是需要缴纳相应的税务的。希望本文能够给大家带来一些帮助。
