爱华网最近小编在网上看到很多人都有这样一个疑问：东莞办理按揭贷款担保需要多长时间和东莞办理按揭贷款担保需要什么材料，看来很多人想办理按揭，今天小编就来给大家带来一些这个问题的解答，希望我整理的内容能给大家带来帮助。
东莞办理按揭贷款担保需要多长时间
在东莞手续齐全的话一个月左右，第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）根据国有土地范围内房屋所有权登记，３０个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，６０个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，１０个工作日；
（三）预告登记、更正登记，１０个工作日；
（四）在东莞异议登记，１个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
东莞办理按揭贷款担保需要什么材料
１．在东莞担保需要房产证
２．担保需要权利人及配偶的身份证
３．担保需要权利人及配偶的户口本
４．担保需要权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
５．担保需要收入证明
６．在东莞如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
７．在东莞如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
８．在东莞为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
在东莞借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理抵押物或质物或要求保证人承担连带偿还本息的责任。
以上就是小编为大家带来的关于和东莞办理按揭相关的问题，对于东莞办理按揭贷款担保需要多长时间和东莞办理按揭贷款担保需要什么材料这么问题不得不慎重，还有就是不管怎样买房前一定要先做购房能力评估，才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量。
