爱华网提及离婚是一个多么不乐观的字眼,随着人们生活水平的提高,时刻被外面的花花所诱惑,男男女女离婚事件已经多如牛毛,然而结婚容易,离婚难,离婚牵扯孩子抚养,房产分配过户一系列问题。其中离婚房产过户费用具体流程是一个很复杂的问题,是根据房产面积等因素进行计算。下面小编分享某城市离婚房产过户费用有哪些？
协议离婚房产过户费用有哪些？
一、税类:
1、契税:离婚房产过户收取契税是按一定情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原本属于夫妻其中一方的房产,离婚时权属发生变化的,应按照规定赠与行为征收契税。
2、印花税:房地产权属证书每本5元。
3、登记费:住房权利人要依据的每套房屋80元交纳,非住房的权利人要按照每件550元交纳,然后经济适用住房登记,依据每套房屋40元交纳登记费。
4、再是转让手续费:住房依据每平方米6元交纳,由转让双方各自承担50%;里面的非住房转让手续费,按要求每平方米18元交纳,代由转让双方各承担50%。
5、工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
6、土地登记费(图纸资料费)
协议离婚房产过户具体流程
１、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
２、到交易办理转绘；
３、到房管局办理免征契税申请；
４、办理析产登记手续并缴交５０元登记费；
５、取证。由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；房产证；身份证明及复印件。
离婚房产过户相关事宜也就是以上，具体还是应该以地方的政策为准。
