上海房产税退还 上海居住证满3年如何退还房产税?需哪些材料

按照规定,只需满足了一定条件,已缴纳的房产税是可以退还的。房产税其实是针对居民拥有的住房征收的一种特殊税种,那么居民是如何申请退税的,上海居住证满3年如何的进行退还房产税?需要哪些材料?下文为您做了一份详细的介绍。

上海房产税退还 上海居住证满3年如何退还房产税?需哪些材料

上海居住证满3年了如何退还房产税?

持有上海居住证满3年并在上海工作生活的购房人,其新购住房、且该住房是属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;

持有上海居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按规定计算征收房产税,待持有上海居住证满3年并在上海工作生活的,其上述住房已征收的房产税,去交易税务窗口做房产税变更,可予退还。

需要哪些材料

第一:如果你的长期居住证是属于人才引进类的,带好产证,身份证,居住证就去交易税务窗口做房产税变更。

第二:满3年之后可以申请退税,比如说你居住证登记日期是2012年9月1日,那么三年之后之退你从2012年9月1日之后的税费,之前的是不退的。

第三:你现在必须缴纳,并且要缴纳三年。等居住证满期之后才能申请退税,然后才开始免交

第四:去房地产交易税务窗口

满足哪些条件才能退税呢?

按照规定,只要满足一定的条件,已缴纳的房产税是可以退还的。下图所示为上海市对房产税进行减免和退税的几种情况:

一.免征条件

1.上海本市的居民,购买首套房,免征。

2.上海家庭中的成年子女首次购房,且属于子女婚后唯一住房,免征。

3.持有上海人才引进的居住证并在上海工作生活的,且唯一住房的,免征。

4.上海本市居民购买二套房后,总人均面积不满60平方米的,免征。

二、退税条件

1.上海市居民在购房后的一年内出售的唯一的住房,已经征收的的房产税,可以退还。

上海市居住证满3年并在上海工作生活的,已经征收的的房产税,可以退还。

一、企业申请办理退税(费)需提供的材料:

1、《退税申请书》一式三份,企业加盖公章。

2、营业执照、税务登记复印件各一式一份。

3、所退税款缴款书一式一份。

4、申请退税涉税合同(解除合同)复印件一份。(合同首页右上角加盖公章并注明“与原合同完全一致”,两页以上合同加盖骑缝章,合同贴足印花税或有税务机关的印花税确认章。)

5、〈退税申请〉一份。(企业自己写,要求描述清楚,包括理由、数据逻辑、税额等)。

6、缴纳税款当月的银行对帐单、所退税款缴款书对应的记账凭证、涉及月份收入明细帐复印件各一份。

7、与办理退税有关的其它资料。

二、办理退税的几点补充说明:

1、因企业退税情况各异,所提供材料的完整性请与所里办理退税的税务人员联系。

2、以上各材料均须加盖企业公章,如提供的是A4纸复印件,请在公章处注明“经核对与原件完全一致”。

以上就是小编为您你详细的上海居住证满3年如何退还房产税?需要哪些材料的详细分析,仅供参考。

  

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