复式住宅和跃层住宅 复式住宅和跃层住宅的区别你能分清楚吗?

什么叫复式住宅呢?复式住宅在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。

人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅,它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说,跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。

简单地讲,如果上下两层完全分隔,应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分,则为复式住宅。

近,房地产市场中出现了一个新品种——错层式住宅。所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。

复式住宅和跃层住宅 复式住宅和跃层住宅的区别你能分清楚吗?

一、 错层式、复式和平面式房屋的区别

错层式和复式房屋有一个共同的等征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面,而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。

二、 错层和复式房屋的区别

尽管两种房屋均处于不同层面,但复式层高往往超过一人高度,相当于两层楼;而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可自到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外,复式的一、二层楼面往往垂直投影,上下面积大小一致;而错层式两个(或三个)楼面并非垂直相叠,而是互相以不等高形式错开。

对于购房者来说,只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同牲和面积计算方法,才能在购房中立于不败之地。总而言这,跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。

复式住宅的面积计算也参照同一标准。

错层式住宅的面积计算参照平面住宅面积计算。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/238761/121242167.html

更多阅读

购房知识:跃层式住宅、复式住宅和错层式住宅有啥区别?

看房时首先要看的就是建筑类型,除了普通住宅,还有跃层式住宅、复式住宅和错层式住宅。这三种住宅是怎样的?又有什么区别呢?一起来看看吧!跃层式住宅跃层式住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个

跃层pk复式:这两种户型别哪个性价比更高

近些年来,复式楼层越来越受到购房者的青睐,但是有的购房者在买房前却并不清楚复式和跃层到底是什么东东,那么复式和跃层到底有什么不同呢?什么是跃层?跃层是一种新颖住宅建筑形式,跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;

跃层住宅 2016年住宅市场预测 跃层住宅老百姓住得起?

跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的通行不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅的优点

声明:《复式住宅和跃层住宅 复式住宅和跃层住宅的区别你能分清楚吗?》为网友吹皱一池春水分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除