爱华网去银行申请房贷或者较大金额贷款，或者个人资质一般的情况下，银行都会要求借款人提供担保人。那如果贷款人自己已经是担保人了如何买房？如何办理按揭贷款呢？以下小编提供的资料希望能让大家了解相关知识。
莆田按揭贷款担保人如何买房？
根据担保的金额来定，一般不超过5万元的，都是可以办理贷款的，但是收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以!如果担保金额超过10万元以上的话，一般是贷款不了的，只能让被担保人把贷款还清，撤销担保后，可以办理贷款。
莆田按揭贷款担保人如何办理按揭贷款？
1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请;
2、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放住房按揭贷款;如果符合条件，则发放贷款;如果不符合贷款条件，则一般会要求补交首期款，或者增加贷款利率，或者贷款银行不同意发放贷款
3、借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行;
4、办理担保、保证或者保险手续;如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登记
5、贷款人接受借款人的委托，依照其指令将住房按揭贷款划入开发商的账户。一般该账户为三方监管的特定账户
6、划款之后，借款人即购房人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。
以上就是小编整理的关于莆田按揭贷款担保人如何买房?如何办理按揭贷款的有关信息了，买房是我们一生中的大事，如果您有买房的想法，小编建议最好还是不要随便给别人做贷款担保，以免影响自己以后贷款买房。
