竣工验收要点 竣工验收需注意以下要点

历时几个月的装修进入收尾工序-竣工验收,想必内心是无比激动的,但也不可轻视后的验收工作。编写下文的用意就是防止您因兴奋而可能会遗漏些注意事项,您事先了解好,任何一点能帮助您,也能够体现出小编的价值。

竣工验收的重点是对装修中的“表面”工程及“里子”增减项进行验收。按照验收较全面的步骤,首先让装修公司的监理做预检,随后业主自身按照合同规定条款逐一审核工程的完成情况,再根据合同预算书顺序进行验收,避免遗漏项。

还有值得注意的一项便是工程款结算问题,一般竣工验收完成后,装修公司就会结算工程尾款。以防出现增项漏项情况,在验收过程中业主就要对这些项目进行核实并测量。验收完毕后,为维护自身利益,业主需要与装修公司签好保修协议。

水电验收

与装修工程中期的验收比较,终的水电工程验收仍有些不同。此次验收的重点主要放在对水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题进行验收。

电路安装验收的步骤有灯具试亮、开关测试,业主也可以用电工专业试电笔检测每一个插座,看是否通电,将开关都打开检查是否有问题。

验收水路安装情况,主要检查管路是否牢固,可以打开水龙头进行测验有无抖动现象;另外还需检测水管给水是否畅通,是否漏水,检测办法是,观察接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏等现象。此外,需要对房间地漏进行检查,观察是否存在“泛水”和“倒坡”等现象,具体可对地面进行泼水,一段时间后,观察地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应检验地漏、马桶和面盆的下水顺畅度的问题。

油漆验收

油漆的验收需在涂料干燥后,自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,首先要检查涂料的品种、颜色以及涂膜是否与样板一致。随后检查油漆表面的平整度、光洁度;清漆木纹要清晰,地面要无裹棱和皱皮现象,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底等现象。

竣工验收要点 竣工验收需注意以下要点

墙、地砖验收

首先看外观,按要求砖面要平正,砖面缝隙规整要一致,再查看砖面是否有破碎、崩角等问题,另外要留意花砖和腰线的位置,是否有偏位或高度错误现象。

其次检测空鼓率,使用金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角及中间,监听是否有空鼓的声音。需要注意的是墙、地砖的局部空鼓率要控制在总铺砖面积的5%以内,否则记为不合格,可要求重铺。

木工验收

对于木门的验收的重点在于门的开启方向是否合理,开启时是否灵活(有无阻滞、反弹现象),其次检查门缝,一般的要求是木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝在5-8cm以内,再检查门套接缝是否严密。对于柜门来说,则要检查开关是否正常,开启时是否轻便并没有异声。另外,还要查看柜门把手和各种锁具安装的位置,开启是否正常。

注意冬季空气质量

因为部分材料会有“热胀冷缩”的现象,在冬季进行竣工验收时,则可对“缝隙”检测将标准放宽松一些。比如,为了保证夏季正常使用,木门与门套间好多留下至少1-2mm的缝隙,尤其是木门同地面间的下缝可增大2-3mm,而且木地板要适当留缝,自然的缝隙都是可以的允许的。

另外,冬天通风换气的时间相对较少,装修材料中有害气体挥发较慢,空气质量一定要着重检测。业主好浏览装修合同,查询是否有关于室内空气质量检测的项目。在竣工验收之后,室内气味较大的话,可向有关部门进行相应的咨询。

竣工验收十分重要,容不得一点马虎。在这之前已经投入很多心思了,后一步也不要放弃哦!

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/238061/211215888.html

更多阅读

网上买隐形眼镜需注意 隐形眼镜的注意事项

网上买隐形眼镜需注意——简介我想,不管是近视的还是不近视的,总会拥有一副眼镜、太阳镜或者是美瞳、隐形眼镜吧。毕竟近视戴眼镜框,夏天防晒戴太阳眼镜,出门约会戴美瞳彩色隐形眼镜。而随着电子商务的日趋成熟,越来越多的人尤其是年轻人

软件工程方向硕士论文撰写指南 科技论文撰写指南

年复一年指导硕士研究生撰写论文,特将软件工程方向的专业硕士(即工程硕士)以及学术硕士(即工学硕士)的论文工作要点总结如下。注:本文的第四第五部分,同样适用于工学硕士论文V1.0,2012/09/09;V2.0,2012/09/21;V2.1,2012/10/12;V2.2,2012/10/26;V2.3

声明:《竣工验收要点 竣工验收需注意以下要点》为网友不甘人后分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除