开封首套房贷款利率 开封首套房退税吗?需要什么手续

在开封地区很多人都有购房房屋的意愿,大家都知道,购买房屋的时候是需要缴纳相关税费的,具体缴纳的费用与总购房款是有关系的。一般来说,如果大家购买的房屋属于首套房,那么税费方面可以享受一些减免优惠。究竟开封首套房退税吗?在办理退税的时候需要哪些手续?

开封首套房退税吗?

1、开封首套房可以退税,首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

2、无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,开封房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

开封首套房贷款利率 开封首套房退税吗?需要什么手续

开封首套房退税需要什么手续?

1、开封首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、开封首套房退税批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理开封首套房退税手续。

4、开封首套房退税归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

看了上面的一系列介绍,大家对于“开封首套房退税吗”这个问题已经有更全面的了解了。退税的总流程并不是特别复杂,但是大家需要准备好相关的资料。退税一般都是要求购房者本人去办理的,如果说找人代办还需要提供委托书,这样办理的流程就无形中增加了好几步,要浪费更多的时间。

  

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