爱华网随着现在的买房难，很多人在好不容易承担了一笔较大费用的房费之后对还要交一部分的税费百思不得其解，认为没有必要，或是有些人甚至想着逃税漏税等行为。那么在下面，我就为你们讲讲眉山按揭房可以过户吗？眉山按揭房过户要交多少税费？
眉山按揭房可以过户吗
１．“眉山”一词由来据说是因为城郊的一座小山，远望如眉，眉山市由此而得名。眉山，地级市，四川管理，位于四川盆地成都平原西南部，岷江中游。眉山东邻内江、自贡、资阳，南连乐山，西接雅安，北接成都。
２．2000年6月10日，国务院正式批复撤销眉山地区，设立眉山市，管理东坡区、彭山区、仁寿县、洪雅县、丹棱县、青神县。眉山古称眉州，早在1000多年前就是州、郡治所。两宋期间，共有886人考取进士，史称“八百进士”，成为中国历史上著名的“进士之乡”。
３．办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
４．还清贷款之前不能过户，因为房屋已被抵押，根据《城市房地产抵押管理办法》第四十九条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。
眉山按揭房过户要交多少税费
非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.8％交纳，其它不变。
许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。上述文章讲的就是关于眉山按揭房过户可不可以以及眉山按揭房过户要交多少税费的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
