爱华网随着经济的进步，关于房子的纠纷也日益增多，种类也越来越多。但是在遇到房产问题的时候，很多办理过程其实并不复杂。所以我们就要提前了解好相关的手续，这样就能够提高一定的办事效率，避免麻烦，下面就为大家介绍一下普陀复式楼办理土地证需要什么材料以及普陀复式楼办理土地证的流程是什么呢。
一、普陀复式楼办理土地证时需要什么材料？
1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)；
2、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。)
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章,如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
8、房屋购买者如果是单身人(必须本人自己亲自到场,不可代办)。
9、房屋购买者的身份证复印件(还需要带上房屋购买者的身份证原件进行校验)。
10、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件(还需要带上房屋购买者的户口簿或者户籍的原件进行校验)。
二、普陀复式楼办理土地证的流程是什么？
根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，在普陀复式楼办理土地证主要有以下几个步骤：
1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤，土管部门在地籍调查后，30个工作日出证应该足够了，现在讲究效率，一般五个工作日就差不多了。
3、国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询，在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》，颁发土地使用权证书。
以上就是关于普陀复式楼办理土地征是需要什么材料以及普陀办理复式楼土地证的流程是什么的介绍了。办理土地证得流程还是很简单的，只要按着相关的流程办，按要求把相关材料准备齐全，就能很顺利的办下来。对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证。
