二套房公积金贷款利率 贵港二套房首次公积金贷款利率是多少?有优惠吗

很多单位福利都有替员工缴纳公积金,公积金贷款之所以能成为房贷客户的首选,主要是因其占据利率优势,职工缴存住房公积金满一定期限后,可使用公积金贷款买房,以降低购房成本。贵港二套房首次公积金贷款利率是多少?贵港二套房首次公积金贷款利率有优惠吗?

贵港二套房首次公积金贷款利率是多少

1、对首次购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;

2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

首套用商贷的话,没问题,除非你首套也是用公积金贷款,必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的首套住房面积较小,家庭人均面积低于当地平均水平,用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受,即在90平方米以下的首付款可以20%。

如人均面积高于平均水平的,按第二套首付3成,五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为3.87%。

贵港二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

1、购房贷款利率是否优惠,一看贷款银行的政策,二看借款人的个人资质,征信状况;

二套房公积金贷款利率 贵港二套房首次公积金贷款利率是多少?有优惠吗

2、首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率;

3、其次,如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了;

4、建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2016年商贷的基准利率是5.56,公积金的基准利率是3.75)。

以上就是贵港二套房首次公积金贷款利率是多少?贵港二套房首次公积金贷款利率是否有优惠的全部内容,符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/237861/336277374.html

更多阅读

二套房公积金贷款利率 上海二套房公积金利率一览

  在上海使用公积金贷款利率是多少呢?一般情况下又有办理哪些流程呢?下面是爱华网小编整理的一些关于上海二套房公积金利率一览的相关资料。供你参考。  上海二套房公积金利率一览  上海二套房公积金贷款条件  1、

声明:《二套房公积金贷款利率 贵港二套房首次公积金贷款利率是多少?有优惠吗》为网友让你娇喘不停分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除