爱华网很多单位福利都有替员工缴纳公积金，公积金贷款之所以能成为房贷客户的首选，主要是因其占据利率优势，职工缴存住房公积金满一定期限后，可使用公积金贷款买房，以降低购房成本。贵港二套房首次公积金贷款利率是多少？贵港二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？
贵港二套房首次公积金贷款利率是多少
1、对首次购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%；
2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
首套用商贷的话，没问题，除非你首套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的首套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。
如人均面积高于平均水平的，按第二套首付３成，五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%。
贵港二套房首次公积金贷款利率有优惠吗
1、购房贷款利率是否优惠，一看贷款银行的政策，二看借款人的个人资质，征信状况；
2、首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率；
3、其次，如果借款人的个人资质好（比如是世界五百强企业员工，国家公务员等），本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了；
4、建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多（2016年商贷的基准利率是5.56，公积金的基准利率是3.75）。
以上就是贵港二套房首次公积金贷款利率是多少？贵港二套房首次公积金贷款利率是否有优惠的全部内容，符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
