张仪村安置房户型图 在张仪村买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料

买安置房现在也成了不少人的选择,尤其是在大城市,房价高的令人大跌眼镜,安置房的价格看起来就显得“实惠”不少,但是对安置房,很多人是存在疑惑的,尤其是关于产权的问题。那么,在张仪村买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料。

在张仪村买安置房要办哪些手续?

1、先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他三成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付六成,等你拿到产证后给他最后的1成。

2、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。

3、申办材料:开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

张仪村安置房在银行贷款需要什么材料

1、安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。安置房抵押贷款也需要一定条件:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;银行规定的其它条件。夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)。

2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)。

3、房产证原件或者房产证复印件。国土证(没有的也可以)。最后等待贷款机构审核材料,做出审批;审批通过,双方签订贷款协议,借款人办理抵押登记,贷款机构发放贷款。

张仪村安置房户型图 在张仪村买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料

以上在张仪村买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料的相关内容。当然了,买房之前必须要了解相关的知识,再详细也不为过,否则稀里糊涂的,吃亏的可是自己哟。

  

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