小编支招:开发商交房需要满足哪些条件?

有位网友近日私信购房君:自己购买了一套房子,一直都没交房,已经过了约定的交房日期半年多了,开发商的理由是不具备交房条件,但是房子都已经盖好了,为什么不能交房呢?

小编支招:开发商交房需要满足哪些条件?

小编解答:

交房是指开发商将达成交房条件的房子交付给业主使用,但交房并不是指盖好了的房子就可以交付,交房需要满足一系列条件,主要表现在以下几点:

1、通过房管部门验收,包括:取得该商品房规划验收聘问和该商品房所在楼栋的房屋权属证明,取得《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》。

2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测,并出具《商品房面积实测技术报告书》。

3、开发商出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4、房屋的上下水、电力、燃气、宽带、通讯等要达到使用条件(通电必须是正式电源而不是临时电)

5、小区的道路绿化必须完工、停车场达到使用条件。

6、交房时需要做上下水打压试验,卫生间做闭水试验。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/237361/363025639.html

更多阅读

皮衣皱裂怎么办?皮革护理小编妙招推荐 去除眼部皱纹小妙招

放久了的皮衣会变皱,护理不当也会出现皱裂的现象,这时候该怎么处理皮衣变皱的问题呢?对于皮革品的护理方法,小编认为大家切不可大意,毕竟一件优质皮衣价格不便宜,而且经常性的不去在意不去保养,这样只能是降低皮衣的使用寿命,既不美观也不

开发商交房注意事项 开发商交房要注意的六大问题

  交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。你对交房有多少了解?下面由爱华网小编为你详细介绍交房的法律相关知识。  开发商交房要注意的六大问题  一、商品房交接

开发商代收契税 开发商交房别人代收行吗?如何让别人代收?

收房是购房过程的终环节,也是整个购房环节中重要的一环,因此业主都应该重视起来。为了避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时好选择资信良好的开发商,但是,开发商交房的时候,要是让别人代收可以吗?一起来看看吧。开发商交房别人代收

开发商交房必备条件 开发商交房有门槛 哪些情况可以拒收房?

每年的春节前后都是交房的高峰期,按理说历经了辛苦的选房购房,顺利交房就在眼前,理应高兴,但考虑到并非所有住房都能够顺利通过验收,建议购房者要对交房过程可能存在的问题心中有数。即将交房的楼栋要具备哪些条件才可以交房呢?对房子

声明:《小编支招:开发商交房需要满足哪些条件?》为网友青青草原杠把子分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除