房屋建筑面积和使用面积分别与购房者的房款总额和入住舒适度相关联，二者有什么区别？在购买房屋时，如何清晰认识房屋建筑面积和使用面积？
使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
区别1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。
区别2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。
区别3：包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。
通俗地讲，建筑面积包含使用面积，使用面积可以简单描述为地砖可铺设的地方。一般使用面积占据建筑面积的70%左右，高于这个水平，房屋实用率则较高。
当房子的购买人在怀疑他自己所购买的商品房面积有水分时，自己测算的结果是没有法律效力的。房屋的面积比实际的面积小很多怎么办？房屋的实际面积到底是多少呢？产权面积又是多少？小建筑面积如何算会直接关系着商品房的总房款，使用面积会直
随着生活水平的提高,房子成为人们必不可少的物质需求。人们在购买房子的时候难免会有困惑,房屋面积是怎样计算的?房屋面积是否会超标?房屋面积的计算一、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图根据详细的住宅平面图测量和计算
当大家在买房的时候，大家都很关心房子建筑面积和使用面积，房屋的建筑面积一般要大于房屋的使用面积，商品房额买卖合同一般是按照房屋的建筑面积计价，并且房屋的建筑面积一般是由相关部门确定。建筑面积如何算会直接关系着商品房的总房款
有过购房经历的朋友都知道建筑面积和使用面积之分的，而对初次购房者都不是很了解建筑面积和使用面积，这两者是怎么计算的，房屋建筑面积误差应该怎么算，下面就跟大家来分享一下。房屋建筑面积误差１、一般是３％以内的，属于正常；２、《人民法
熟悉咱们房产行业，或者是曾经有涉及过置业的朋友肯定对这个套内建筑面积是不陌生的，想必曾经这也是困扰大家的一个老大难的问题了！不管是在合同中还是在相关的文章介绍中，咱们都可以看到诸如此类的多个关于面积的概念。今天咱们就来详细
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