兑山安置房 在兑山买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料

很多的城市都是有安置房的,而安置方面的建筑质量是不错的,但是价格方面是相对低廉的,大家在购买安置房的时候,要注意办理的流程和方法,根据当地的政策来进行办理。那么在兑山买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料?针对这个问题,我们来具体的了解一下吧。

在兑山买安置房要办哪些手续?

一、个人拆迁安置房转移过户程序

先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:

兑山安置房 在兑山买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给最后的1成。

过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的.

二、申办材料

(1)、开发商名下的房产证原件。

(2)、开发商的法人委托书。

(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

(4)、被安置人身份证复印件。

(5)、拆迁安置协议。

(6)、房屋移转过户申请书。

(7)、房屋权属登记申请书。

(8)、测量分户平面图。

(9)、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。

兑山安置房在银行贷款需要什么材料?

1、拆迁协议书及公证;

2、安置定位单、定位公证;

3、结算清单、购房款发票(要求两项对齐);

4、户口簿、结婚证、夫妻身份证;

5、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保;

如果要购买安置房的话,建议大家要选择正规的房屋交易场所购买房屋,可以去当地的银行和金融机构进行咨询,这样是可以保障安置房的质量的。以上就是小编关于在兑山买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料?的相关介绍,希望对于大家购买安置房是有帮助的。

  

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