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拥有一个北京户口,在许多方面都有福利可享受。许多人知道,北京户口买房是有优惠的,所以能取得北京户口有多好。那么北京户口在买房方面有什么样的优惠呢?符合哪些要求才能享受呢?下面给您详细解读。
北京户口买房规定
1.按照相关的规定,对已拥有1套住房的北京市户籍居民的家庭(包括有驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有北京市有效暂住证的且在本市没有房产且已在本市缴纳连续5年(含5年)以上的社会保险或者个人所得税的非北京户籍居民家庭,限制只能购买1套住房。
2.对已拥有2套及以上住房的北京户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京户籍的居民家庭或是无法提供有效的暂住证明和在北京连续缴纳5年(含)以上的社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,暂停在北京进行售房。以家庭为单位的北京户口只能购买两套住房,也可以卖了一套再买一套。
3.三口之家,即夫妻二人以及其未成年的儿子或女儿,是购买首套住房的,贷款的首付款比例不低于30%,可享受的优惠就是贷款利率可低7折。两口之家也就是夫妻二人的家庭,向商业银行贷款购买二套房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率为不低于基准利率的1.1倍。
办理北京买房的流程
首先,你需要到原户籍地所在地的派出所办理户籍迁出,然后再到新房也就是北京所在地派出所去办理迁入的手续。假如你购买的是新房,那得需要等到交房验房之后才能办理手续。如果是二手房的,那么只需要拿着房产证去办理,当天就。
之前有些现象存在,曾经执行过原来户主不迁走现在业主不能的政策,但是这样已引发了许多无谓的矛盾,所以现在一般区县的派出所已经改为购房人本人只需要拿着房本就能的。有些是那房产证去抵押的,如果房本扣在银行了,那么可以借出来或者是用购房合同代替。
关于户口买房的优惠小编就介绍到这里了,当然了,若只为了买房而去改户口其实也是不划算的。理智买房是购房者都应该学会的。
