土地证办理流程 清徐自住房土地证办理流程是什么?要什么材料

买过房子的朋友们都知道,够买完商品房需要办理房产证,之后办理土地证,办理土地证也是很重要的。那么针对自住商品房,是不是办理土地证的程序相比房产证要简单很多呢?接下来就了解一下清徐自住房土地证办理流程是什么?清徐自住商品房办理土地证需要什么材料

清徐自住商品房土地证办理流程是什么

1.买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了,购房者在办理了房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。

2.开发商在建完楼房后,会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局,土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了,5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证土地证书

遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

清徐自住商品房办理土地证需要什么材料

1、清徐自住商品房办理土地证的申请表。

2、清徐自住商品房申请人身份证复印件。

3、清徐自住商品房的发票复印件。

4、清徐自住商品房的分户图。

5、清徐自住商品房的初始登记证明。

6、清徐自住商品房的买卖契约。

土地证办理流程 清徐自住房土地证办理流程是什么?要什么材料

7、清徐自住商品房的维修基金发票原件。

8、清徐自住商品房的契税发票原件。

9、清徐自住商品房的抵押登记申请表。

10、清徐自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

11、清徐自住商品房的抵押权人授权委托书。

12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。

在这里,小编温馨提示一下,当购房者交付了房款之后整个购房交易并没有彻底完成,因为除了要办理房产证之外,还要去国土局办理一张土地证以保障自己的合法权益。以上就是关于清徐自住房土地证办理流程是什么?要什么材料的相关内容。希望通过和小编一起学习,能够帮助到大家,祝大家购房顺利。

  

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