爱华网拥有首套房证明在办理贷款的时候是可以有优惠的，那么首套房证明的具体作用是什么，首套房证明什么时间去开，相信大家都想了解一下关于这方面的具体情况，下面就让小编带您来一起了解一下吧，相信大家看过以后对您的办理是会有一定的帮助的。
清远首套房证明有什么用？
１、首套房证明开具首套房证明的作用有：能够享受首套房贷款利率的优惠；可以享受首套房首付比例方面的优惠；可以享受契税方面的优惠。开具首套房所需要提交的资料有：身份证原件及复印件；户口簿原件及复印件、集体户需要开户籍证明。
２、原件及复印件各一份、已婚人士提供结婚证原件及复印件、单身人士出具单身证明原件及复印件。在没住房的情况下购房、有些地方享受折扣优惠的，如按首付利息、契税优惠等。
３、首套房跟二套房以上的区别在于：首付款提高利率也高于首套房、契税也比首套房多等等，首套房跟二套房以上的区别在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等，具体需要在当地销售部银行、房管局咨询更为确切。
清远首套房证明什么时候开？
１、首套房证明在购买房屋的时候就需要办理，首套房证明有效期长的为３个月，严格点的要求１个月海口首套房证明的人需要满足以下条件才可以开具首套房证明：需要满１８周岁以上的可以自己行事的成年人。
２、首套房证明申请的时候，要如实登记自己的实际情况，不可以有所隐瞒或是欺骗，否则由此引起的相关责任自己承担，在房产交易中心网签过购房合同以后，就可以去申请了，拿着自己的相关证件和购房合同就可以。
３、其他的办理证明还要看实际情况，例如法院拍卖的房产还需要出具法院、出具的相关购房证明，与父母一起购买的，还需要出具户口簿等户籍证明。
以上就是小编为大家了解到的清远首套房证明有什么用？清远首套房证明什么时候开？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。这样在以后遇到类似的情况，就可以知道怎样处理了。
