物业交房流程 物业交房有什么流程 我们要注意啥?

现在有很多人在交房时,对新房验收通常都是马马虎虎,随便就签字验收了,这样的话,即使你发现房屋存在一定的质量问题,开发商也会以你已签署住房交接表为由,拒绝对房屋进行维修,因此业主们对待交房千万不可马虎,一定要在新房验收时按照具体的交房流程进行检查,不能马虎对待。我们一起学习一下。

交房分工及流程:1、验证签约组:负责业主身份验证、填写《业户成员登记表》、签订《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》。 2、收费组:负责收取物业管理费及电梯运行费。 3、收楼组:负责交接房屋钥匙,现场房屋验收。 4、物料准备:《房屋验收记录》 二、交房须知: 1、交接手续办理流程图: 2、办理交接需业主提供的资料 (1)业主需带商品房购买合同; (2)业户家庭成员身份证复印件每人一份,一寸免冠彩照每人三张。 3、办理交接需缴纳的费用 (1)物业管理费:每月按建筑面积1.5元/平方米(办理入伙时预缴半年); (2)电梯运行费每月按建筑面积0.5元/平方米(办理入伙时预缴半年)。 4、办理交接时需签订的文件和填写的表格 (1)在《临时管理规约》、《前期物业管理服务合同》上的空白处签字; (2)填写业户成员登记表、房屋验收记录; (3)交接会签单的记录。 5、办理交接手续注意事项 (1)检验是否业主本人到现场办理,如果不是必须提供业主本人的书面委托。 (2)办理交接时,必须按《交接会签单》的顺序逐项办理,每个经办人在办理项目结束后,必须填写《交接会签单》把会签单和所签资料一起传到下一程序,接受人必须检查上道程序无误后,再进行办理。

关于物业交房的流程就介绍到这里了,买房子的整个过程不是一件容易的事,其中交房环节十分繁琐,熟练掌握好交房过程中所需要的手续和技巧等可以给我们带来很大的方便。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。我们应该多多学习哟。希望我的回答对你有所帮助。

物业交房流程 物业交房有什么流程 我们要注意啥?
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/236661/231418553.html

更多阅读

验房注意事项及细节 验房有哪些技巧?需要注意哪些细节?

所谓验房就是在新房交房的时侯去收验,但是很多人在验房时有很多细节不一定注意到,这对以后的生活就会有影响,那么验房有哪些技巧?需要注意哪些细节?今天我们就来和大家说一说。验房有哪些技巧?1、看墙壁是房屋验收的首要问题,因为新房墙

商品房退房流程 商品房退房流程是什么?有哪些补偿?

不少已经买上房的置业者,都遇到过房屋的一些问题想要退房,而且问题还是各式各样的。为了保护好自己的合法权益,购房者必须要了解正确的维权方式。那么商品房退房流程是什么?商品房退房有哪些补偿?商品房退房流程是什么?买房人可通过

买回迁房注意事项 回迁房交房有什么费用?需要注意什么事项

在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%,回迁房有新建商品房无可比拟的地理和价格,但因为回迁房出卖人暂时不能取得房屋权证书,这使买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。那么回迁房交房有什么费用?回迁房收房时都需要注

声明:《物业交房流程 物业交房有什么流程 我们要注意啥?》为网友尒狂彧嘢分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除