爱华网相信多数打算购买房子的业主，对于首套房证明这个词并不是很陌生，因为是首套房，所以在办理或者是代办的时候，不仅可以享受到政策优惠，而且也需要相关申请流程，为此不少的人不太懂。那么吴江首套房证明必须本人办理吗，吴江首套房证明如何代办？
吴江首套房证明必须本人办理吗
吴江首套房证明不是必须本人办理，首套房证明是可以代办的。首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
1、吴江本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。
2、吴江受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在伊犁买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
3、吴江首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。
吴江首套房证明如何代办
１、本地户籍家庭要办理海口首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。
２、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在海口买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
３、吴江首套房证明证明的明显是没有房屋，在开具首套房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具首套房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
４、吴江首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
５、吴江首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“首套房证明”一般是有“有效期”的，首套房证明的有效期一般是３０天，不是３０个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要首套房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过３０天时，需要办理两次。
以上就是关于吴江首套房证明必须本人办理吗，吴江首套房证明如何代办的相关介绍了。不管是在哪一个地区，规定都是大同小异，我们可以多准备几张，这样如果用的比较多的话，我们有一个准备。我们也可以提前到当地的政府网站了解一下。
