房地产企业营业税 房地产企业的营业税什么时候交 营业税怎么算

房产营业税是房地产企业缴纳的一个税种,也是啊一个很重要的环节。但是房地产企业的营业税什么时候交,以及房地产行业营业税怎么算?好多人都不是很明确,下面就给大家呢讲解一下。

房地产企业的营业税什么时候交

1、收到预售房款时,要在月末按预售房款金额的5%计算提取营业税,在下月15号前申报缴纳的营业税。

2、所得税在季度末按预收账款金额的15%计算出毛利,扣除期间费用和税金后作为应纳税所得额来计算所得税,下月15号前申报缴纳。营业税(Business tax),是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

房地产行业营业税怎么算

根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》:

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

2、上述普通住房和非普通住房的标准、办理的具体程序、购买房屋的时间、开具、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定:

按照《国务院厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发﹝2005﹞26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发﹝2005﹞89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发﹝2005﹞172号)的有关规定执行。

房地产企业营业税 房地产企业的营业税什么时候交 营业税怎么算

3、本通知自2015年3月31日起执行,《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2011﹞12号)同时废止。

通过上面的讲解,大家对房地产企业的营业税什么时候交,以及房地产行业营业税怎么算的问题有所了解了。买房是大事,大家应提前了解,避免浪费不必要的经历。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/236361/224235340.html

更多阅读

触动精灵企业版 险企频触退保暗礁

     投资险兵败银行理财  10月底平安、国寿、太保公布的三季度报显示,3家公司保费、净利润都实现了同比上升,国寿、太保、平安净利润分别增长214.7%和159%、37%。  数据显示,三大保险公司均触退保暗礁,国寿、太保、平安退保金纷

众陶联产企业简历 陶企触“电”钱途漫漫

     2012年,对众多佛山陶瓷企业来讲,是风雨飘摇的一年。反倾销、限购令、高成本、高库存等重重压力都对准陶企而来,那些仍有实力的企业则在多方探究,寻找出路。  与此同时,中国电子商务的发展速度让人刮目,超万亿的零售市场规模,超

越南的中国企业招聘 华企投资越南风再起

     由于欧美市场反倾销,不少中国企业需提供原产地证明,为避开贸易壁垒,他们开始寻找新的投资洼地,成本相对低廉且地域临近的越南就是其中一个“香饽饽”。  “(中国)企业投资越南,主要看中的是劳动力成本和税收这两块。就行业而言,

论语 企业起名 茶企老板要读一读《论语》

茶企老板要读一读《论语》据百度百科介绍,中国是茶的故乡,制茶、饮茶已有几千年历史,名品荟萃,主要品种有绿茶、红茶、乌龙茶、花茶、白茶、黄茶、黑茶。茶有健身、治疾之药物疗效,又富欣赏情趣,可陶冶情操。品茶、待客是中国个人高雅的

高新技术企业有效期 茶企广告如何做才有效

从中央媒体到地方媒体,从传统媒体到现代网络媒体,茶企投放的广告在食品行业中算是相当少的,因为茶行业可称为大企业的数量极少,加上茶企经营者普遍对广告缺乏足够的认识,广告没有引起茶企的重视也在情理之中。但在七万茶企抢食一个中国

声明:《房地产企业营业税 房地产企业的营业税什么时候交 营业税怎么算》为网友最爱分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除